Somos una empresa especializada en servicios integrales de valoración y consultoría inmobiliaria.

La realidad del sector inmobiliario en España ha causado que un gran número de inmuebles y una gran cantidad de terrenos se hayan concentrado en operadores inmobiliarios globales. Punt Arquitectes colabora desde hace más de 10 años con entidades financieras y servicers inmobiliarios para la gestión de sus activos, analizando y depurando cada caso para encontrar el valor añadido en cada caso particular. Esto deriva en la transformación y la revalorización de estos activos para facilitar su nueva adquisición por empresas y particulares.

Somos una empresa especializada en servicios integrales de valoración y consultoría inmobiliaria.

La realidad del sector inmobiliario en España ha causado que un gran número de inmuebles y una gran cantidad de terrenos se hayan concentrado en operadores inmobiliarios globales. Punt Arquitectes colabora desde hace más de 10 años con entidades financieras y servicers inmobiliarios para la gestión de sus activos, analizando y depurando cada caso para encontrar el valor añadido en cada caso particular. Esto deriva en la transformación y la revalorización de estos activos para facilitar su nueva adquisición por empresas y particulares.

¿Por qué contratar nuestros servicios?

Servicer Integral

Nuestra área de Asset Management está especializada en el asesoramiento, soporte y consultoría técnica-urbanística-jurídica para entidades financieras, sus sociedades inmobiliarias y servicers inmobliarios para la gestión de sus carteras de activos. Nuestro ambiento de actuación incluye el análisis, la gestión y la transformación de los activos inmobiliarios que tienen en cartera, disponiendo de un soporte puntual directo de otros departamentos internos de la empresa, complementarios, como pueden ser los de urbanismo, arquitectura, ingeniería o jurídico.

Ofrecemos este servicio de forma externalizada, lo que da garantía de un análisis riguroso, un mantenimiento eficaz y del desarrollo eficiente de las carteras de activos.
Somos proactivos y nos adaptamos a las necesidades del cliente en cuanto a la detección de oportunidades, propuestas de puesta en valor de activos y otros servicios relacionados con la consolidación de los derechos urbanísticos.

Compartimos nuestro conocimiento de la normativa urbanística

El gran número de activos bajo gestión ubicados, a la vez dispersos por diferentes territorios, nos hace contar con un gran conocimiento de las normas urbanísticas y de las posibles estrategias de desarrollo a realizar con las administraciones públicas competentes.

Una evolución de gestión de activos ascendente

Como empresa de control y gestión de los activos inmobiliarios para entidades financieras y servicers inmobiliarios, llevamos un estricto control de la evaluación de los activos y contamos con un elevado de las carteras de DECOM, REOs y NPLs, tanto de SAREB como de las entidades financieras y servicers inmobiliarios. Esto nos permite agilidad y eficiencia, y conocimiento de todas las características de los activos.

Datos relevantes

Cartera de inmuebles

Suelo finalista

Suelo en gestión

Valoración en MM€

Servicer Integral

Nuestra área de Asset Management está especializada en el asesoramiento, soporte y consultoría técnica-urbanística-jurídica para entidades financieras, sus sociedades inmobiliarias y servicers inmobliarios para la gestión de sus carteras de activos. Nuestro ambiento de actuación incluye el análisis, la gestión y la transformación de los activos inmobiliarios que tienen en cartera, disponiendo de un soporte puntual directo de otros departamentos internos de la empresa, complementarios, como pueden ser los de urbanismo, arquitectura, ingeniería o jurídico.

Ofrecemos este servicio de forma externalizada, lo que da garantía de un análisis riguroso, un mantenimiento eficaz y del desarrollo eficiente de las carteras de activos.
Somos proactivos y nos adaptamos a las necesidades del cliente en cuanto a la detección de oportunidades, propuestas de puesta en valor de activos y otros servicios relacionados con la consolidación de los derechos urbanísticos.

Compartimos nuestro conocimiento de la normativa urbanística

El gran número de activos bajo gestión ubicados, a la vez dispersos por diferentes territorios, nos hace contar con un gran conocimiento de las normas urbanísticas y de las posibles estrategias de desarrollo a realizar con las administraciones públicas competentes.

Una evolución de gestión de activos ascendente

Como empresa de control y gestión de los activos inmobiliarios para entidades financieras y servicers inmobiliarios, llevamos un estricto control de la evaluación de los activos y contamos con un elevado de las carteras de DECOM, REOs y NPLs, tanto de SAREB como de las entidades financieras y servicers inmobiliarios. Esto nos permite agilidad y eficiencia, y conocimiento de todas las características de los activos.

Datos relevantes

Cartera de inmuebles

Suelo finalista

Suelo en gestión

Valoración en MM€

Nuestro servicio paso a paso

Paso 1

Auditoría y análisis

• Auditoría de proyectos y obras
• Verificación del estado de desarrollo del proyecto.
• Análisis de la adecuación a la normativa vigente.
• Comprobación del estado de las diferentes licencias, de obras, ambientales, etc.
mas_peque
Paso 2

Gestión de la obra

• Comprobación del estado real de las obras.
• Identificación de las lesiones existentes.
• Levantamiento del estado actual y elaboración de la documentación para licitar la obra.
• Elaboración de los Partes por Incidencia (PPI), previos a la recepción de la obra.
• Seguimiento de la correcta ejecución de obra hasta la recepción definitiva.
mas_peque
Paso 3

Cierre del proyecto

• Tramitación de la documentación final de obra.
• Redacción del libro del edificio.
• Elaboración de la cédula de habitabilidad.
• Obtención de licencias ambientales y otras certificaciones.

Nuestro servicio paso a paso

Paso 1

Auditoría y análisis

• Auditoría de proyectos y obras
• Verificación del estado de desarrollo del proyecto.
• Análisis de la adecuación a la normativa vigente.
• Comprobación del estado de las diferentes licencias, de obras, ambientales, etc.
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Paso 2

Gestión de la obra

• Comprobación del estado real de las obras.
• Identificación de las lesiones existentes.
• Levantamiento del estado actual y elaboración de la documentación para licitar la obra.
• Elaboración de los Partes por Incidencia (PPI), previos a la recepción de la obra.
• Seguimiento de la correcta ejecución de obra hasta la recepción definitiva.
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• Redacción del libro del edificio.
• Elaboración de la cédula de habitabilidad.
• Obtención de licencias ambientales y otras certificaciones.

Nuestros clientes

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